80.28平方公里的江岸區(qū)，地處中心城區(qū)，可謂寸土寸金。

近年來，武漢市江岸區(qū)努力向空間要效益，著力提高經(jīng)濟密度，“樓宇經(jīng)濟”呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展態(tài)勢，迸發(fā)出巨大的財富效應(yīng)，納稅能力一馬當先。

在江岸，6.8公里長的建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)帶被稱為武漢的“金腰帶”，這里聚集有20余家金融業(yè)區(qū)域性總部、200余家金融機構(gòu)，構(gòu)建起傳統(tǒng)金融穩(wěn)健發(fā)展、新興金融蓬勃發(fā)展、特色金融創(chuàng)新發(fā)展的現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)體系。

在江岸，2.7平方公里的江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)被稱為武漢的“陸家嘴”，集聚區(qū)內(nèi)浙商大廈、武銀大廈等五棟重點經(jīng)濟樓宇，以裂變成長的態(tài)勢，釋放出蓬勃涌動的經(jīng)濟活力，2021年納稅額達17.4億元。

這份“億元成績單”正是江岸“寸土生金”的縮影和寫照。然而，這一棟棟流金淌銀的樓宇，也提出了一個社會治理新課題。一棟樓宇就是一個“空中社區(qū)”，在這里，城市黨建、為企服務(wù)、基層治理，每一項都是考驗。

如何讓黨建“軟環(huán)境”成為促進樓宇經(jīng)濟發(fā)展的“硬實力”？筆者近日探訪江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，以其“龍頭”樓宇浙商大廈為例，剖析江岸在產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)踐行“黨建引領(lǐng) 融合賦能”的探索與實踐。

密織四級組織架構(gòu)? ?樓宇之上黨旗飄

浙商大廈48層，窗明幾凈。整齊排列的書架上，擺滿了留有余溫的專業(yè)金融書籍；窗邊的合影墻，貼著一張張黨員參與活動的笑臉；周邊社區(qū)困難群眾的“微心愿”，全部被打上“我要認領(lǐng)”的標簽。這里，是江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)“江城紅領(lǐng)驛站”，處處記錄著黨建故事。

去年4月，江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合黨委成立。在綜合黨委協(xié)調(diào)下，浙商集團免費提供浙商大廈最優(yōu)場地，打造了江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)“江城紅領(lǐng)驛站”黨群活動服務(wù)中心。如今，設(shè)在這里的政務(wù)服務(wù)分中心、樓宇初心社、金融夢工廠、金融會客廳、書香驛站等11個功能區(qū)，為集聚區(qū)黨組織、企業(yè)黨員搭建起各類黨建交流平臺。

江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合黨委成立，聚合樓宇企業(yè)，實現(xiàn)資源共享。

“產(chǎn)業(yè)發(fā)展到哪里，黨建工作就覆蓋到哪里?！奔蹍^(qū)綜合黨委主要負責人介紹，綜合黨委建立健全了“江岸區(qū)委兩新工委——集聚區(qū)綜合黨委——樓宇黨組織——企業(yè)黨組織”四級組織架構(gòu)。這一舉措，將原本各自獨立、互不關(guān)聯(lián)的樓宇企業(yè)聚合起來，織就一張巨大的黨組織網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)了黨的組織扎根企業(yè)、到邊到底。

通過為企業(yè)服務(wù)來凝聚黨員群眾，綜合黨委探索形成了“輪值書記制”“聯(lián)席會議制”“跟蹤推進制”等一系列運行機制。綜合黨委負責人舉例說道，“我們將集聚區(qū)金融重點企業(yè)黨組織負責人吸納為綜合黨委成員，大家每月輪流擔任綜合黨委輪值副書記，讓每個人都發(fā)揮作用。”

浙商大廈過去只有澳門路上的一個車輛出入口，自東向西的車輛想要進入地下車庫必須得在澳門路口排隊掉頭，高峰時段經(jīng)常造成擁堵。去年6月，浙商大廈入駐企業(yè)——中國太平洋財產(chǎn)保險股份有限公司湖北省分公司黨委書記周厚鈥在輪值集聚區(qū)綜合黨委副書記期間，把代表職工心聲的“開辟新出入口”的訴求提交給了綜合黨委，協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門成功打通了香港路一側(cè)車輛出入口，得到企業(yè)職工一致好評。

求木之長者，必固其根本。江岸建設(shè)大道金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)以街道黨組織為核心、樓宇黨組織為基礎(chǔ)，樓宇內(nèi)的黨組織和黨員共同參與、互相融合、開放共享的大黨建格局，正在形成。

搭建資源鏈接平臺? ?樓小二暖心服務(wù)

“民營企業(yè)業(yè)務(wù)人員對外簽約時需要授權(quán)。”“企業(yè)在注冊商標后，如不規(guī)范使用，仍然存在侵權(quán)風險?！?/p>

7月7日，一場生動的法律法規(guī)宣講活動走進浙商大廈“金融會客廳”，武漢市中級人民法院民三庭法官王日升為20余家企業(yè)代表講課，分享企業(yè)經(jīng)營中常見的法律問題及風險防范。

法律法規(guī)宣講活動走進浙商大廈。

“平時很少有機會接觸這些專家資源，綜合黨委為我們提供了很好的學習、成長機會。”一企業(yè)代表說。

“綜合黨委成立的一個重要意義，就是將各類專業(yè)資源聚集到一起，推動解決樓宇企業(yè)經(jīng)營和發(fā)展中‘急難愁盼’問題，為江岸營造良好的營商環(huán)境?！本C合黨委負責人告訴記者，“我們匯集黨委政府、龍頭企業(yè)、行業(yè)專家等多方力量，推動信息共享、企業(yè)賦能、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、市場壯大，這也是產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)綜合黨委的天然優(yōu)勢?！?/p>

為了提升專業(yè)服務(wù)水平，集聚區(qū)成立了由江岸區(qū)地方金融局和商務(wù)局組成的專屬服務(wù)專班，在此基礎(chǔ)上梳理形成集聚區(qū)專屬服務(wù)清單和金融實事，建立“24小時直通服務(wù)”“局長直通車”和“一事一議”等服務(wù)機制，樓宇黨建聯(lián)絡(luò)員成為服務(wù)企業(yè)的金牌“樓小二”。

結(jié)合市委組織部發(fā)布的年度服務(wù)項目清單，綜合黨委鏈接市直和區(qū)直部門涉企資源，形成了平臺建設(shè)、專業(yè)服務(wù)、政策服務(wù)、黨群服務(wù)、生活服務(wù)、文體服務(wù)六大類34項年度服務(wù)項目，組團為企業(yè)服務(wù)。

浙商大廈企業(yè)職工上黨課。

結(jié)合集聚區(qū)金融特色，綜合黨委還創(chuàng)新了2+N特色服務(wù)載體，通過銀企對接融商會、金融企業(yè)高峰論壇，以及各類金融品牌服務(wù)活動，搭建了政企、企企溝通與人才交流的平臺，助力企業(yè)發(fā)展。

把黨建工作嵌入到經(jīng)濟發(fā)展最活躍的經(jīng)絡(luò)上，集聚區(qū)綜合黨委這條“紅色紐帶”，已成為有效促進樓宇內(nèi)企業(yè)共建共融、推動樓宇內(nèi)企業(yè)共享共贏的“紅色引擎”。

構(gòu)建樓宇自治格局? ?七助四進解難題

今年以來，溫州商會黨委書記、常務(wù)副會長黃建光有了一個新身份——浙商大廈樓宇理事會理事。

4月1日，第一次理事會上，成員單位不斷“拋出”問題：大廈各樓宇企業(yè)的飲用水供應(yīng)人員繁多，送水時間不固定，增加了各企業(yè)后勤負擔；樓宇職工外賣和快遞的需求較大，職工存取外賣和快遞不方便……

理事會成員集思廣益，商討出解決之策——先摸清樓內(nèi)每家企 業(yè)用水量，由理事會統(tǒng)一為企業(yè)訂購飲用水，并由各樓層的樓宇管家為各企業(yè)進行配送；在大廈北門外和大廈負一樓可設(shè)置外賣和快遞存取柜，方便企業(yè)職工存取外賣和快遞。

一周后，兩個難題均得到解決。“樓宇理事會的成立，搭建了一個樓宇企業(yè)職工參與樓宇自我管理和自我服務(wù)的平臺。通過建立樓事樓提、樓事樓議、樓事樓決、樓事樓評工作機制，企業(yè)能有渠道參與樓宇建設(shè)過程，實現(xiàn)樓宇有序自治。”黃建光如是說。

“集聚區(qū)黨建工作緊扣一個‘實’字，必須以解決實際問題、推動實際工作為檢驗標尺。”據(jù)介紹，為解決樓宇企業(yè)職工最關(guān)心最直接最現(xiàn)實的利益問題，綜合黨委持續(xù)優(yōu)化“七助”服務(wù)，圍繞助餐、助居、助行、助醫(yī)、助學、助崗、助娛等方面，推動街道社區(qū)資源服務(wù)進樓宇、進商圈。

“白領(lǐng)食堂”方便浙商大廈企業(yè)職工就近就餐。

以助餐為例，浙商大廈目前入駐企業(yè)60家，職工5000余人，“就近就餐”一直是個難題。綜合黨委成立后，會同浙商集團黨支部、黨建指導員一起做摸底工作，一家家走訪企業(yè)，向白領(lǐng)發(fā)放調(diào)查問卷，了解白領(lǐng)對食堂菜品、價格、環(huán)境的需求。如今，浙商大廈7樓2000平米的“白領(lǐng)食堂”完成升級改造，十余個菜品豐富的檔口為鋼筋水泥鑄就的商務(wù)樓宇增添了濃濃的“煙火氣”和“人情味”。

“白領(lǐng)相親會”增進浙商大廈各企業(yè)職工交流。

與此同時，綜合黨委推進落實“四進”舉措，圍繞金融服務(wù)進社區(qū)、特色產(chǎn)品進社區(qū)、治理力量進社區(qū)、金融文化進社區(qū)，樓宇內(nèi)的兩新組織有序承接小區(qū)公共、公益和便民服務(wù)。

從“樓宇自治”到走出樓宇參與“社會共治”，綜合黨委不斷探索推動樓宇黨建與社區(qū)黨建、單位黨建和區(qū)域化黨建相融合，把樓宇企業(yè)的特長優(yōu)勢發(fā)揮到最大，共同為樓宇企業(yè)和轄區(qū)百姓服務(wù)。

凝聚產(chǎn)業(yè)發(fā)展合力? ?集聚效應(yīng)強凸顯

江岸區(qū)提出，“十四五”期間將圍繞打造“三中心一基地”，建設(shè)現(xiàn)代化強區(qū)，著力構(gòu)建高端高新、集群集聚的“531”產(chǎn)業(yè)體系。其中，金融保險業(yè)正是江岸主導產(chǎn)業(yè)之一。

回顧浙商大廈的發(fā)展脈絡(luò)，不難發(fā)現(xiàn)，這棟金融企業(yè)高度聚集的商業(yè)樓宇，一直以來抓住機遇，與江岸打造“中部金融保險中心”的區(qū)域發(fā)展目標同頻共振。

2015年，作為首批客戶，泰康在線財產(chǎn)保險股份有限公司“落子”浙商大廈。隨后，中國太平、中國人壽、太平洋財產(chǎn)保險、平安養(yǎng)老險等一系列知名保險總部機構(gòu)紛至沓來，攜程網(wǎng)、OPPO手機、卡爾史托斯內(nèi)窺鏡等一批著名企業(yè)也紛紛入駐。如今，浙商大廈入駐企業(yè)60家，其中金融企業(yè)17家，年納稅額達6.5億元，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)不斷顯現(xiàn)。

浙商大廈開展“樓宇馬拉松”活動。

抱團做強，這是集聚區(qū)內(nèi)金融企業(yè)發(fā)展到一定階段后的共同選擇。

綜合黨委7月輪值副書記、浙商大廈入駐企業(yè)廣發(fā)證券建設(shè)大道營業(yè)部經(jīng)理萬里認為，“用‘黨建’融合起產(chǎn)業(yè)鏈，可以充分發(fā)揮黨組織的凝聚作用，打破各企業(yè)以往‘各自為陣’的局面，促進各類企業(yè)業(yè)務(wù)內(nèi)聯(lián)外合、降低風險、高效運轉(zhuǎn)，讓大家以共贏的方式，推動江岸區(qū)金融產(chǎn)業(yè)做大做強?！?/p>

綜合黨委的做法是，建立金融企業(yè)黨建聯(lián)盟、創(chuàng)辦金融企業(yè)高峰論壇、成立金融企業(yè)聯(lián)席會，推動樓宇內(nèi)銀行、證券、保險、資產(chǎn)管理等金融行業(yè)項目對接、交流互動，有效整合集聚區(qū)金融企業(yè)資源，促進金融和經(jīng)濟良性循環(huán)。

如今，浙商大廈內(nèi)，樓上樓下“鄰里”之間合作案例比比皆是。

去年底，太平洋產(chǎn)險與浙商大廈內(nèi)一家健康管理公司建立了業(yè)務(wù)往來，兩家企業(yè)不僅為各自員工提供了更優(yōu)的福利，也為各自的客戶提供了更豐富的增值服務(wù)；在不久前的一次金融企業(yè)論壇上，浙商大廈入駐企業(yè)東方資產(chǎn)湖北分公司與武銀大廈入駐企業(yè)武漢農(nóng)村商業(yè)銀行商談出新的合作機遇，由東方資產(chǎn)承接農(nóng)商行不良資產(chǎn)的剝離，為農(nóng)商行上市提供清障服務(wù)。（圖/文 魯艷紅、王晨）

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